Yrittäjänkulma 5

Yrittäjänkulma on monipuolinen tuotanto- ja toimistokiinteistö Tampereen Hankkion teollisuusalueella, erinomaisella sijainnilla ja kattavilla palveluilla. Kiinteistö tarjoaa yrityksille toimivat tilat ja hyvät liikenneyhteydet, vain lyhyen matkan päässä keskustasta.

Tilat ja energiatehokkuus
Kiinteistö on rakennettu vaiheittain 1970–1990-luvuilla ja toimii nykyään yrityspuistokonseptilla. Toimistotilat ovat siistit ja nykyaikaiset, varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja jäähdytyksellä. Tuotantotiloissa on runsaasti nosto-ovia, hyvin ylläpidetyt kulkureitit ja yhteiskäytössä oleva paineilmaverkosto. Vuokrattavissa on sekä kylmää että lämmintä varastotilaa, ja aidatulta piha-alueelta löytyy tilaa ulkovarastointiin. Energiahanke vuosina 2022–2023 vähensi ostoenergian tarvetta jopa 40 % ja pienentää hiilidioksidipäästöjä merkittävästi. Kiinteistö käyttää vihreää sähköä, maalämpöä ja kaukolämpöä.

Palvelut ja saavutettavuus
Kiinteistön sisääntuloaulassa on aulapalvelu, kokous- ja neuvottelutiloja sekä auditorio. Lisäpalveluina tarjolla ovat muun muassa tietoliikenneyhteydet ja siivous. Oma lounasravintola palvelee arjessa ja hoitaa myös cateringin. Lähellä sijaitsee Kaukajärven kauppakeskus ja vapaa-ajantalo kuntosaleineen. Sijainti Hankkion teollisuusalueella takaa hyvät yhteydet: valtatie E63 on lähellä, rautatieasema 7,5 km ja lentoasema alle 20 km. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Piha-alueella on runsaasti pysäköintipaikkoja, myös sähköautoille, ja polkupyörille katetut telineet.